京东产发设立全国首只仓储物流基础设施机构间REITs
近日，“京东高和现代化基础设施机构间REITs”完成发行，该机构间REITs由京东产发联合高和资本携手设立，总投资规模约42亿元人民币，底层资产聚焦于京东产发旗下位于昆山、南京、成都、德阳的四处高品质、高标准智慧物流园区。本产品通过构建完善的治理与管理模式，同股同权，全面落实机构间REITs的权益属性，成为国内首只以仓储物流基础设施为主要底层资产的混合业态基础设施机构间REITs。发行过程获监管机构的大力支持与专业指导，实现头部保险公司及机构投资人的超额认购。
该REITs的成功设立填补了市场相关领域空白，也是京东产发继2023年发行首只民企仓储物流公募REITs后，在资产证券化领域的重要延伸，进一步丰富了资本循环通路，构建起“公募REITs+机构间REITs+Pre-REITs”协同发展的多层次体系。
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